Denuncian al Ayuntamiento de Albaida por una construcción «ilegal» sobre terrenos protegidos en la cornisa del Aljarafe
PP e IU consideran que la instalación de una cubierta detrás del campo de fútbol se ha hecho sobre el escarpe en contra de las normas subsidiarias de la localidad
El alcalde, José Antonio Gelo (PSOE) dice que, ante las dudas, ha pedido un informe técnico pero asegura que los terreno forman parte de la instalación deportiva
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PP e IU de Albaida del Aljarafe han denunciado al Ayuntamiento de la localidad, gobernado por el PSOE, por construir una cubierta en las traseras del campo municipal de fútbol en un terreno natural protegido después de una adaptación parcial de las normas subsidiarias locales que se aprobó en marzo de 2010. Ambos partidos consideran que la obra es «ilegal», razón por la que han presentado sendos escritos por registro municipal solicitando documentación sobre los trabajos realizados en junio de 2021, y estudian denunciar los hechos ante la Junta de Andalucía.
El campo de fútbol de Albaida del Aljarafe data de 1971 y se ubica al borde del escarpe de la cornisa del Aljarafe, una zona natural protegida. El Ayuntamiento de Albaida aprobó en marzo de 2010 una adaptación de las normas subsidiarias para regular la protección de este suelo, enmarcado en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (POTAUS). Este cambio en las normas urbanísticas afectó entonces a más de 40 vecinos que tenían terrenos en toda la zona, la mayoría pequeños agricultores , además de al propietario de un salón de celebraciones, Hacienda Puerta Grande, que sigue precintado.
Una vez aprobadas las nuevas normas, el Ayuntamiento envió a un técnico municipal, acompañado de la Policía Local, para informar a los vecinos de que estaban incurriendo en una ilegalidad, hubo casos concretos en los que intervino la policía autonómica de la Junta de Andalucía para abrir expedientes a los afectados por las construcciones realizadas en una zona que, hasta ese momento, no estaba protegida.
«La mayoría de los agricultores tuvieron que demoler las edificaciones construidas en la zona, desde entonces sólo se permiten estructuras efímeras y desmontables», cuenta Clemente Franco, coordinador de IU (partido que no tiene representación municipal).
Los propietarios de estas tierras no han podido construir más y, ahora, «se preguntan cómo es posible que quién impuso las nuevas normas ahora sea quien las incumple». De todos los vecinos afectados, el que peor lo pasó fue Teoforo López que acabó denunciado por la consejería de Medio Ambiente en Fiscalía y fue condenado, junto con su mujer, a dos años de cárcel.
Impacto visual
La denuncia contra la obras incluye una descripción de los trabajos realizados en la parte trasera del campo de fútbol. Según Clemente, se ha retranqueado el terreno 12 metros hacia el espacio de protección especial. «Han rellenado el escarpe metiéndose en terrenos protegidos y lo han cerrado con un muro». En el espacio ampliado es donde han instalado una cubierta que se ve desde lejos, «provocando un impacto visual y rompiendo la estética paisajística».
Emilio Soto, portavoz del PP en Albaida, dice que está reuniendo documentación para denunciar ante la Junta de Andalucía una obra que consideran «claramente ilegal». Soto cuenta que «la linde primitiva es la línea de la portería del fondo del campo de fútbol y la han ampliado construyendo sobre el escarpe, la zona protegida. Se puede ver en el mapa del planeamiento urbanístico del pueblo».
Por tanto, para los representantes de los populares, «el muro se ha retranqueado donde no se podía construir nada», además denuncian que «no hay informes por parte del área técnica, sólo uno de Secretaría basado en el proceso de licitación de la obra, donde no especifican si es legal o no».
El grupo municipal pidió documentación por escrito sobre estos aspectos de la obra. El 24 de marzo de 2023, unos ocho meses después de la construcción de la cubierta en el campo de fútbol, una resolución de alcaldía en contestación a este escrito, específica que «se iniciará expediente de legalización de las obras e instalaciones de 'Ejecución de cubierta en la zona del campo de fútbol, requiriendo a los servicios técnicos municipales la emisión de informe técnico sobre la adecuación a la ordenación urbanística de las mismas, previo levantamiento topográfico de éstas y los terrenos donde se asientan, con cuyo resultado se emitirá informe jurídico».
Irregularidades en el proceso
El 4 de abril se ha publicado en el Boletín Oficial de la Provincia solicitud de autorización para actuaciones extraordinarias de interés público en suelo rústico. Al mismo tiempo que se especifica la convocatoria de información pública por un mes a fin de que comparezcan y formulen alegaciones, sugerencias o reclamaciones los interesados. Todo ocho meses después de terminar la obra de la cubierta.
Para los populares también hay irregularidades en el proceso ya que no aparece el certificado de disponibilidad de los terrenos, «un documento fundamental». A su vez explican que «el proyecto de obra se tiene que aprobar antes de abrir el expediente de contratación y el alcalde lo ha hecho todo junto. Le preguntamos y dice que no hay más proyecto que el que figura en el expediente de contratación, disimulado dentro del pliego de cláusulas técnicas».
El escrito presentado por el coordinador de IU es más reciente y aún no tiene respuesta. Pero en él solicitan saber si el proyecto de obra fue aprobado por el alcalde o por el pleno municipal, aunque existe decreto de Alcaldía en el que se especifica su aprobación con carácter de 'urgencias'. En el mismo solicitan sanciones a los autores, proyectistas y funcionarios que hayan podido intervenir en la ejecución de la cubierta, además del cese del responsable de Medio Ambiente.
«No he retranqueado ningún muro»
Por su parte, el alcalde de Albaida del Aljarafe, José Antonio Gelo (PSOE), no entiende por qué denuncian esta obra que «es una adecuación y mejora del equipamiento deportivo en un campo de fútbol que existe desde hace más de 50 años». Y, asegura, que no «he retranqueado ningún muro, las obras se hacen en unos terrenos que llevan ahí más de diez años, es una construcción del Ayuntamiento en un recinto cerrado, la cubierta se ha colocado en unos terrenos ya existentes».
Aún así, después de los escritos presentados por el grupo municipal del PP y el coordinador de IU, las actuaciones «se han puesto a disposición de los técnicos para que definan la veracidad de los hechos y concreten si la ubicación parcial de las instalaciones están fuera del espacio destinado a equipamiento en el planeamiento urbanístico». Aunque insiste en que «no hemos ampliado ningún terreno, desde que el campo de fútbol se adecuó a la normativa hace más de diez años y se instaló césped artificial».
En este sentido explica que ha solicitado un informe a los técnicos municipales «ante las dificultades de apreciación de las fotografías aéreas y las diferencias topográficas entre los distintos planos que ha sufrido el terreno a lo largo de los años».
Y apunta que los redactores del proyecto han asegurado «su ubicación en el suelo destinado a equipamiento municipal en el planeamiento, tal y como se les solicitó, y el procedimiento de contratación de las obras se ha realizado previa emisión de todos los informes necesarios». La obra de la cubierta ha supuesto una inversión de 84.800 euros en un proceso de licitación colgado en la plataforma municipal de contratación.
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