Una agente financiera explica cómo dejar una propiedad en herencia sin tener que pagar tantos impuestos: «Es fundamental»

La herencia de un piso siempre se ha visto como algo que, dentro de la tristeza por la pérdida de un allegado, puede servir para tener, al fin, una vivienda de propiedad o para alquilarla y poder tener unos beneficios extra que seguro que a nadie disgusten. Sin embargo, estos casos cada vez se asocian a más riesgos, especialmente cuando uno tiene que recibir en testamento una propiedad y teme los impuestos correspondientes.

En España, cada región tiene sus propios criterios del impuesto sobre sucesiones y donaciones. En todo caso, siempre hay características específicas, por ejemplo, en función del parentesco con el fallecido o el valor de la herencia. Y también siempre el heredero suele temer que la llegada de un bien implicará tener que hacerse cargo de unos impuestos que muchos ven como desorbitados.

Sobre esto acaba de hablar Mar Zamora, una consultora financiera que tiene una cuenta en TikTok (@marytusfinanzas) desde la que da consejos financieros. «Tus padres quieren dejarte la casa en herencia? No, gracias», asegura ella en la publicación, que supera las 72.000 visualizaciones, y en la que pide a los posibles afectados estar «atentos» con las implicaciones de heredar una vivienda.

«Si tus padres llevan mucho tiempo viviendo en esa casa seguramente su valor haya incrementado y cuando la pongan a tu nombre tendrás que pagar muchísimo dinero», alerta Mar. Por ese motivo, ella cuenta una opción «para no pagar impuestos».

Así, la consultora insta a «abrir un fondo donde tus padres tengan esa propiedad y tengan usufructo vitalicio» y en el que, a la vez, el interesado aparezca como beneficiario. Para que se entienda mejor, ella reitera que lo interesante es que ellos «pongan la casa a mi nombre mientras vivan y así cuando mueran no tendré que pagar tantos impuestos».

La asesora financiera remarca que esta «es una manera de ahorrarse impuestos y crear una riqueza generacional». Mar añade en los comentarios de su vídeo, que cuando se trata de herencias más allá de bienes materiales hay «seres queridos» que deben recibir lo que realmente les corresponde y que por ese motivo estrategias como esta para minimizar un impuesto de sucesiones «es fundamental para proteger tu patrimonio».

Varios usuarios han comentado la publicación con preguntas, como si una donación funciona igual, algo a lo que han respondido que también «tienes que pagar impuestos». Otro usuario confiesa que la herencia de una casa familiar le ha costado a él y a su hermano unos 12.000 euros. Otras voces lamentan que hay personas de 80 años «que no se fían ni de los hijos». Y también hay quien avisa de que «habrá que hacer nuevas escrituras y eso vale dinero y luego hacienda también te pedirá». «La cuestión es que pagas menos impuestos», puntualiza Mar.